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Eysines (33320)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 44 m²

Ascenseur

144 000 €

Réf Thierry

Situé avenue de Saint Médard, à proximité immédiate des transports (Bus G), situé au rez-de-chaussée et donnant sur le parc intérieur d'une résidence sécurisée très bien entretenue, appartement de type 2 de 44, offrant :
Entrée avec placard équipé (penderie et étagères) ; Séjour (19m²) donnant sur la loggia (Ouest) ; Cuisine us aménagée et équipée (meubles hauts et bas) ; Un placard équipée (penderie et étagères) vient compléter des rangements supplémentaires ; Belle Chambre (15 m²) équipé d'un très grand placard/dressing ; Salle de bains (baignoire, vasque sur meuble) ; wc indépendant ; place de parking en sous-sol

Menuiseries pvc/double vitrage / Volets roulants manuels / Fibre

Chauffage et eau chaude individuel électrique

A propos de la copropriété :Nombre de lots : 224 ; Quote-part annuelle : 1.215 € ; Pas de procédure en cours

Les + : Résidence bien entretenueEmplacementLoggiaParking en sous-sol
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 640 € et 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 44 m²
séjour 19 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2009
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
Nombre de niveaux : 2 étage(s)
ascenseur
vue Parc intérieur
loggia
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 15 m²
cuisine m²
salon/sejour 19 m²
salle de bain m²
balcon 4 m²
Résidence m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 62
Nombre de lots 245
Quote part annuelle des charges 1 200 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 144 000 €

Prix net vendeur 137 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 137 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,11 %

Taxe foncière annuelle 965 €

TRANQUILLIMMO

06 41 61 62 08

tranquillimmo@gmail.com

51 avenue Anatole France 33160 Saint-Médard-en-Jalles

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