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Pessac (33600)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 48 m²

Ascenseur

175 000 €

Réf 769

Situé 5, mail Pierre Mendès France à Pessac, dans la résidence très prisée Saint John's, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, appartement de 2 pièces principales de 48 m² offrant : Entrée indépendante, Séjour (22 m²) avec porte fenêtre donnant sur la terrasse (15 m²) exposée Sud ouest, Cuisine indépendante équipée (plaques de cuisson, hotte, four), Chambre (10 m²), Sdb (baignoire, vasque), wc indépendant avec lave mains. 1 place de parking privative en sous-sol
Charges de copropriété : 100€/mois environ (eau, ascenseur, entretien parties communes et ascenseur ..). Derniers travaux faits/votés (pose borne voiture, remplacement porte entrée (2026), remplacement interphonie (2024), ravalement façade (2017)

Consommation énergie primaire : 176 kwh/m².anEstimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 575€ et 777€. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris)DPE : C / CDate de réalisation du diagnostics : 29/11/2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. Fr
Prix de vente : 175.000 € , honoraire agence inclus charge acquéreurs (4,17 %)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 575 € et 777 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 48 m²
séjour 22 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1995
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
exposition Sud-Ouest
3ème étage
Nombre de niveaux : 3 étage(s)
ascenseur
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 10 m²
cuisine 5 m²
salon/sejour 22 m²
salle de bain 4 m²
terrasse 15 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 179
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 175 000 €

Prix net vendeur 168 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 168 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %

Taxe foncière annuelle 1 126 €

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