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Bruges (33520)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62 m²

225 000 €

Réf 755

Situé à proximité du quartier Gassies, au 1er et dernier étage d'une résidence récente très bien entretenue, appartement de 3 pièces de 62m² offrant : Entrée indépendante avec placard équipéSéjour (23 m²) - Porte fenêtre donnant sur la terrasse couverteCuisine (5,52 m²) aménagée et équipée2 chambres (10,26 et 11.32 m²) dont 1 avec placard équipéSalle d'eau (douche, vasque sur meuble)wc indépendantBalcon couvert avec vue sur la verdure
L'appartement est vendu avec 2 places de parking privatives
Divers : Chauffage et eau chaude électriqueMenuiseries pvc/double vitrage et volets roulantsFibreTaxe foncière 2025 : 1.124 €
Transports à proximité : Rocade, bus (70 et 72)
COPROPRIETE : Charges copropriété : 70 €/mois (entretien parties communes, espaces verts ..)Nombre de lots : 88 (dont 34 à usage d'habitation)
Consommation énergie primaire : 161 kwh/m².anDPE : C /B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 960€ et 1.350€Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris).Date de réalisation du diagnostics le 19/05/2026Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. Fr
Une vidéo de l'appartement est disponible sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 62 m²
carrez 62 m²
séjour 23 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1995
cuisine séparée (équipée)
exposition Sud-Est
1 côté(s) mitoyen(s)
1er étage
Nombre de niveaux : 1 étage(s)
vue Arbres
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre m²
cuisine 5.52 m²
salon/sejour 23 m²
terrasse 6 m²
chambre m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 88
Quote part annuelle des charges 840 €
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 225 000 €

Prix net vendeur 215 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,65 %

Taxe foncière annuelle 1 124 €

TRANQUILLIMMO

06 41 61 62 08

tranquillimmo@gmail.com

51 avenue Anatole France 33160 Saint-Médard-en-Jalles

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