À VENDRE - VILLA D'ACHITECTE
999 500 €
honoraires charges acquéreurs
ST MEDARD EN JALLES
Villa
220 m²
929 m²
6 pièces
4 chambres
Située à St Médard en Jalles au calme, avec accès direct à Mérignac Dassault, Thalès.., cette splendide villa d'architecte Solange Pitois lumineuse construite en 2015 de 220 m² vous offre :
AU RDC :Entrée indépendante avec placard - Wc indépendant et lave mains
Vaste Salon Séjour de 60 m² lumineux avec ses grandes ouvertures - Grande hauteur sous plafond - cheminée avec insert, Belle cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur us intégré, 3 fours dont 1 à vapeur, lave vaisselle..) - Grand plan de travail en quartz, Cellier / Buanderie attenant avec évier, SUITE PARENTALE (40 m²) avec Chambre (12 m²), Dressing équipé, Salle de bains, (baignoire, douche, double vasques, wc)
Chambre (14,45 m²) avec placard et Salle d'eau (douche, vasque sur meuble), Garage double de + de 40 m² (place pour bateau) - porte sectionnelle électrique
A l'Etage : (escalier sur mesure créamétal), Mezzanine de 30 m² ouverte sur le séjour, 2 Chambres (13 m²) donnant sur terrasse de 30 m². Chaque chambre possède son, dressing et sa Salle d'eau (douche, vasque sur meuble), WC indépendant suspendu
A l'Extérieur : Piscine 4 x 10 au sel chauffée - douche extérieure, 2 belles terrasses dont 1 grande couverte (31 m²) avec comptoir et évier et Terrasse bois (ouest), Pool house avec vasque et wc
DIVERS : Maison d'architecte Solange Pitois, Menuiseries alu (kline) et volets roulants électriques centralisés, Chauffage au sol au gaz (étage + rdc) avec régulation pièce par pièce, Chaudière à condensation Frisquet + Cheminée
Climatisation réversible (salon, mezzanine et 2 chambres à l'étage)
Domotique (volets électriques, lumières, portail et porte garage)
Taxe foncière : 3.210€
Lumineuse et fonctionnelle, elle saura répondre à toutes vos attentes pour passer de merveilleux moments en famille.
DPE : C / C (90/12). Estimation des coûts annuels : entre 1 350 € et 1 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Géorisque : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
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