Située sur la commune du Taillan Médoc, à 2 minutes du Carrefour Market et du futur Collège, cette splendide maison de 2013 avec son côté style vénitien est édifiée sur une très belle parcelle piscinable de 2.484m² offrant Entrée indépendante avec grand placard donnant sur la pièce de vie de + de 70 m². Avec une hauteur sous plafond de plus de 4m, vous serez séduit par son volume et son ambiance épurée.
Une cuisine ouverte et équipée vous permettra de cuisiner, tout en profitant de votre famille et des invités.
Pour des moments de détentes, une grande mezzanine de + de 40m² vous permettra de faire votre espace de jeux, consoles, lectures ou de faire votre espace de travail. En créant des vélux, vous pourrez également créer 1 ou 2 Chambres supplémentaires. Côté nuit, vous profiterez d'une suite parentale comprenant une Chambre de 16m² avec une Salle d'eau privative (douche, vasque sur meuble et wc) et 2 autres Chambres de 10 et 12 m², dont une avec son Dressing entièrement équipé sur mesure. Une 2ème Salle d'eau avec douche, double vasques sur meuble, bidet et un 2ème wc indépendant complètent cet espace. A l'opposé, un très grand garage double carrelé avec porte sectionnelle électrique + prise pour véhicule électrique, une buanderie/Chaufferie, ainsi qu'un grand Cellier vous permettrons de pouvoir bricoler, stocker...

A L'EXTERIEUR : Une magnifique parcelle piscinable vous permettra de profiter pleinement de l'environnement. Une très grande terrasse couverte de 50 m² avec Jacuzzi (valeur 15.000€). Portail et portillon électriques

DIVERS : Eau chaude et chauffage au gaz (radiateurs connectés) + poêle à granules / Double isolation dans les combles
Des panneaux photovoltaïques (autoconsommation) ont été installés en 2022 et vous permettrons d'absorber une partie de votre consommation électrique.

LES + : Architecture de la maison, Surface maison et parcelle, Volume séjour, grande Mezzanine, Garage double, Panneaux photovoltaïques

Consommation énergie primaire : 91 kwh/m²/an.
DPE : C / C. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1820€ et 2510€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

PRIX DE VENTE : 725.000 €, honoraire d'agence charge acquéreurs inclus dans le prix.​