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Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 140 m²

795 m²

459 000 €

Réf Esco

Emplacement idéal pour cette grande maison familiale située proche des commerces, écoles et bus très fonctionnelle offrant : Au rdc, Entrée indépendante carreléeSalon séjour de + de 30m² donnant sur une grande terrasse en bois avec store banne électriqueCuisine aménagée et équipée3 Chambres (9/10 et 11m²) dont 2 avec placardsSalle d'eau avec une très belle douche à l'italienne, double vasques sur meublewc indépendantCellierGarage avec les branchements machine
A l'étage, Mezzanine/Salle de jeux/bureau avec parquet - Climatisation réversible2 grandes Chambres (2 x 13 m²) avec placardSalle de bains (baignoire d'angle, vasque, wc)
Extérieur : Après une partie de pétanque sur le Boulodrome vous pourrez vous prélasser dans un SPA premium avec ses différents modes de jets hydromassants.D'une valeur neuve de 29.000€, de marque Dimension One Amore Bay, vous pourrez profiter d'un véritable SPA balnéothérapie avec sa cuve Ultralife garantie.CabanonPortail électriquePrise de recharge pour voiture électrique
Chauffage et eau chaude au gaz et électrique à l'étageClimatisation réversible (mezzanine)Menuiseries bois/double vitrage et volets ouvrants en boisFibre
Les plus : Emplacement privilégiéNombre de chambreMaison est en très bon étatAgencementSPA
DPE : Consommation énergie primaire : 117 kwh/m².anEstimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1.600€ et 2.240€ - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. Fr
Prix de vente : 459.000 €, honoraire agence charge acquéreur inclus dans le prix (3,60%)
VIDEO DE LA MAISON SUR DEMANDE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 140 m²
terrain 795 m²
séjour 33 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1982
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (gaz)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
terrasse
piscinable
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 9/10/11/12/13 m²
cuisine 10.6 m²
salon/sejour 33 m²
salle de bain m²
jardin m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 459 000 €

TRANQUILLIMMO

06 41 61 62 08

tranquillimmo@gmail.com

51 avenue Anatole France 33160 Saint-Médard-en-Jalles

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TRANQUILLIMMO Agence

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 145 m²

655 m²

460 000 €

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