Charmant studio de 24 m2 au sol et 18,17m2 Carrez au premier étage d'un immeuble de 3 lots. Petite copropriété.
Idéalement situé et au calme, il vous permettra de rejoindre la Fac à pied en 2 minutes, Place de la Victoire en 3 minutes.
La ligne G et le tram direction Carl Vernet à proximité.

Sans Vis à vis, sa pièce de vie lumineuse offre un espace à vivre agréable.
Une salle d'eau avec WC et simple vasque complètent ce bien

La mezzanine permet un espace de couchage vaste et lumineux.
Un espace de travail est également possible pour des révisions avec vue sur les toits de Bordeaux.

Chauffage électrique, toiture de l'immeuble refaite, vélux récent, appartement rénové avec goût.

Idéal pieds à terre ou futur logement étudiant, l'agence Tranquillimmo se fera un plaisir de vous en dire davantage.

Prix : 95 900€ FAI - 5 900€ frais d'agence charge à charge acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  georisques. gouv. Fr

Consommation énergie primaire : 304 kwh/m².an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 510€ et 710€. 
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements 
compris)​

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