Un joli coup de coeur pour cette villa d'architecte de 1993 situé au calme offrant :

AU RDC : Grande Entrée avec placard desservant le salon et la cuisine
Salon Séjour en L traversant de 40 m² avec cheminée donnant sur une terrasse couverte avec barbecue, Grande Cuisine dinatoire aménagée et équipée de 14 m², 2 Chambres (12,60 m² avec placard et une de 17 m² lumineuse avec Dressing privé (clim réversible), Salle de Bains (Baignoire, douche et double vasques), Vestiaire d'entrée, Wc indépendant avec lave mains, Grande Lingerie / Buanderie de 12m², Garage double de 33 m².
A L'ETAGE est un vrai espace indépendant idéal pour les enfants comprenant 2 Chambres de 13 m² avec grands placards, Espace mezzanine
Salle d'eau (Douche, vasque) et Wc indépendant

A L'EXTERIEUR : Grande terrasse de 50 m² dont 1 partie couverte avec barbecue, Portail électrique

DIVERS : Panneaux solaires (Revenus de 1.800€/an), Chauffage au sol (gaz) et pompe à chaleur, Fibre
LES + : 

Maison fonctionnelle en très bon état
Volume et distribution des pièces
Panneaux solaires
Beau terrain piscinable
Environnement au calme et proche des commodités

 

DPE : C (100) / C (14) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1250€ et 1760€. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). Consommation d'énergie primaire finale : 76 kwh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Prix de vente : 598.000€, dont 13.000€ d'honoraire (2,22%) charge acquéreurs, soit un prix net vendeur de 585.000€

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