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À VENDRE - MAISON T6 - EXCLUSIVITE !!!

525 000 € 

honoraires charges acquéreurs

ST MEDARD EN JALLES Hastignan

Maison

175 m²

745 m²

6 pièces

4 chambres

En Exclusivité chez TRANQUILLIMMO !!

Située dans une rue au calme, proche des écoles de la Garenne, zone commerciale Picot et des lignes de bus 39 et 71, maison de 2006 sur 2 niveaux et parcelle de 754m² piscinable offrant : 

Niveau plain pied : Entrée indépendante avec placard équipée, Salon séjour lumineux de 40m², Cuisine us aménagée et équipée, 3 chambres (12/12,60 et 14m²) toutes équipées de placards ou dressing, Salle de bains (baignoire, douche italienne, double vasque), wc indépendant

Au sous-sol : vous trouverez une partie habitable de 60m² avec
Salle de jeux de 15m², Chambre de 14 m², Salle d'eau/buanderie, Wc indépendant, Plusieurs pièces diverses (cellier, cave, rangement)
Grand garage de + de 40m².

DIVERS : 
Chauffage et eau chaude électrique (clim réversible et cumulus thermodynamique), Menuiseries pvc / double vitrage et volets roulants électriques, Panneaux solaires de 2019 (Autoconsommation + revenus de 800€/an), Fibre.

LES + :
Maison fonctionnelle en très bon état ; Sous sol en grande partie aménagé
Panneaux solaires ; Beau terrain piscinable ; Environnement au calme et proche des commodités

Un DPE excellent : B (108) / A (3). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1.160€ et 1.610€. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). Consommation d'énergie finale : 47/kwh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  georisques. gouv. fr

Prix de vente : 525.000€, dont 15.000€ d'honoraire charge acquéreurs (2,94%), soit un prix net vendeur de 510.000€.


Contactez moi pour une visite ou plus de renseignements au 

 
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