4 chambres

Située ans un cadre idéal alliant le calme et la verdure, très belle maison individuelle de 2015 située en bordure de forêt sur une parcelle piscinable de 830 m² offrant Entrée indépendante, Salon séjour traversant (Est/Ouest) donnant sur la terrasse et le jardin, Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (plaques induction, four, micro onde, réfrigérateur intégré, lave vaisselle), Cellier/Buanderie attenant

Côté nuit, une belle suite parentale avec Chambre et Salle d'eau privative (douche, vasque sur meuble). A l'opposé, 3 autres chambres avec chacune avec son placard équipé, Sdb (baignoire, douche, double vasque sur meuble), wc indépendant.

A l'extérieur, vous pourrez profiter de l'agréable jardin piscinable donnant sur la forêt et vous prélasser sur la très grande terrasse bois de 75m²
Une allée et parking goudronné vous permettrons de stationner plusieurs véhicules dans le terrain fermé par un portail électrique

Le chauffage est au gaz, avec une climatisation réversible dans le salon
L'eau chaude est au gaz reliée à un panneau solaire
Menuiseries pvc/double vitrage, Volets roulants électriques et manuels

La maison est au calme tout en étant à moins de 5 min des commerces, écoles et ligne de bus G

DPE : B (54) /B (8). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 730€ et 1.060€
Consommation énergie primaire : 54 kwh/m².an
Date de réalisation du diagnostic : 17/04/2026

PRIX DE VENTE : 479.000 €, honoraire d'agence charge acquéreurs inclus dans le prix ( %)

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