Située dans un quartier résidentiel, proche de toutes les commodités (établissements scolaires, zone commerciales et d'activités, transport en commun bus et la nouvelle ligne du tram A), maison de 105m² jumelée d'un côté avec un très beau potentiel de réaménagement ou d'agrandissement offrant : 

Au rdc, un salon et séjour de 40m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, véranda de 16m² et wc.
A l'étage, vous trouverez 4 chambres (9m² et 2 x 12m² avec placards) et 1 de 8,5 m², une salle de bains (baignoire, vasque sur meuble).
A l'extérieur, une belle parcelle de 628 m² piscinable avec un grand garage indépendant de 33m², une terrasse couverte viennent compléter ce bien.

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Les + : 

Cette maison est idéalement située. Pour les passionnés de la mobilité douce, vous trouverez d'un coup de vélo des établissements scolaires primaire, collège et lycées, une zone commerciale "Mérignac Soleil", le centre de Mérignac, un parc public, ainsi que les zones d'activités de l'Aéroport et du Phare, et desservie par les transports en communs bus et tram. Menuiseries double vitrage/volets roulants électriques. Potentiel réagencement et d'extension. Garage indépendant. Grand jardin piscinable

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💡: DPE : D/D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1400€ et 1920€. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  georisques . gouv. fr

€ : 399.000€ honoraire charge vendeurs

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