3 chambres

Située dans un environnement boisé, proche écoles et commodités, maison individuelle de plain pied de 1987 de 4 pièces principales offrant : 
Entrée indépendante avec placard
Séjour (31 m²) avec cheminée - 2 x portes fenêtres (expo Sud/Ouest)
Cuisine (9,76 m²) aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four)
3 Chambres (9,5/11,44 et 11,57 m²)

SDE (rénovée récemment) avec douche à l'italienne, vasque sur meuble, wc indépendant avec fenêtre
Garage de 15m² avec porte sectionnelle électrique

Chauffage et eau chaude électrique (plusieurs radiateurs ont été remplacés par des radiateurs à inertie)
Menuiseries bois avec survitrage
Volets ouvrants en bois

Taxe foncière 2025 : 1.654 €

Cette maison étant située à la limite de Saint Médard en Jalles, vous pourrez profiter des commodités du centre ville et de ses commerces qui se situent à 2 min en voiture. Vous êtes également à 5/6 min du Leclerc de St Médard.

Consommation énergie primaire : 204 kwh/m².an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1.442€ et 1.952€ - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostics : 19/05/2026

Prix de vente : 330.000 € (trois cent trente mille euros), dont 15.000 € d'honoraire d'agence  charge acquéreurs.

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