HET CLUB DU HUGA - 33680 LACANAU-OCEAN

Dans résidence privée de 19 HA, au calme et dans la pinède avec piscine extérieure (mi-juin/mi-septembre), 4 courts de tennis, fronton, boulodrome, aire de jeux pour enfants,

 

Pavillon de plain-pied en BEG de 101 m² (2 chambres) sur parcelle de 581 m².

Entrée directe par coin repas, Salon/séjour traversant avec cheminée et baie vitrée donnant sur jardin avec terrasse arrière (sous store banne 25 m²),

Kitchenette aménagée et équipée (four, frigo-congélateur, lave-linge, lave-vaisselle, micro-onde, plaque induction), Dégagement desservant 2 chambres avec placards,Salle d'eau/WC (suspendu) avec douche à l'italienne, sasque sur meuble et radiateur sèche serviettes,
Devant la maison, terrasse abritée 30 m² donnant sur jardin,Cellier extérieur.
 

Huisseries PVC,Volets roulants électriques avec motorisation sans fil (commande centralisée), Chauffage électrique par radiateurs à inertie,

 

Taxe foncière 870 €,

Charges copro env. 65 €/mois,

DPE en cours.

Accès immédiat à la piste cyclable vers centre ville de la station balnéaire et plages océanes (tous sports aquatiques, kite-surf, paddle, surf, etc...) à 2,5 kms (animations, boutiques, commerces de bouche, laverie en libre-service, locations cycles, marché, office tourisme/poste, paillottes, pharmacie, restaurants, salle polyvalente (cinéma/expositions/spectacles), supérettes, etc…). Centre balnéo/thalasso, casino, centre "Aqualiday", centre équestre, golf, parcours aventure, tennis, squash à 2 kms env. -

Lac (canoë, paddle, pêche, planche à voile, ski nautique, voile, etc…) à 4 kms env.

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