Magnifique échoppe rénovée avec goût où des éléments de caractère se marient au charme du style industriel.

Vous serez séduits par ses 3 chambres sous rampant à l'étage avec sa salle d'eau et ses nombreux rangements.

Au rdc, la pièce de vie baignée de lumière offre un bel espace salon/salle à manger. Sa cuisine ouverte moderne et spacieuse accueillera vos envies de cuisiner! Cellier - buanderie WC

A l'extérieur, le jardin calme et verdoyant sera propice à la détente Abri de jardin portail aluminium Chauffage mixte Electrique/bois  Ce bien se situe à quelques minutes à pied du tram D - Accès direct gare St jean Proche accès rocade sortie 7 Proche bordeaux 15 minutes St Médard en Jalles - 15 minutes

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💡: Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1.360 € et 1.890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

€ : 382.000 €, dont 12.000€ d'honoraires inclus à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 370.000 €.

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