Située dans l'un des quartiers les plus prisés  de Bordeaux(Saint Seurin - Fondaudège), très belle demeure en pierre réalisée par l'architecte Jean-Jacques Valleton (hôpital St André) en parfait état, aux prestations anciennes avec jardin intime à l'arrière
Dès l'entrée, vous serez sous le charme de ce vaste hall d'entrée avec un magnifique escalier en pierre desservant 2 niveaux.
Au rdc, un espace de réception de 56 m². En enfilade, vous aurez un grand Salon de 26 m², un 2ème Salon avec espace dinatoire de  + de 40 m² donnant sur le jardin exposé Ouest.
Une cuisine semi ouverte entièrement équipée avec également accès au jardin
Au 1er étage, vous trouverez une splendide suite parentale de 25 m² lumineuse avec espace Salon / Lecture, de grands placards équipés. Attenant, une belle Salle d'eau (douche à l'italienne, double vasques) et un wc indépendant. Une 2ème suite avec grande Chambre, placard / dressing avec Salle d'eau privative, Une chambre / bureau de 13 m²
Au 2ème et dernier étage, 2 très grandes chambres de 19 et 21 m² chacune également avec leur Salle d'eau privative, une autre Chambre / Salle de sport de 14 m², un Cellier / Buanderie avec les branchements machine à laver, sèche linge, une pièce annexe pourra servir d'atelier, Dressing ..

Au sous-sol, une très grande cave d'environ 100 m² ou vous pourrez stocker, bricoler, jouer ..

A l'extérieur, un jardin intime

Une belle harmonie de contemporain avec des prestations anciennes de qualité (carreaux de ciment, parquet chêne, vitraux, moulures).

Une maison idéale pour une famille désirant habiter une véritable demeure Bordelaise aux prestations de qualités.

DPE : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  georisques. gouv. fr

PRIX DE VENTE : 1.599.000€, honoraire charge acquéreurs inclus dans le prix de vente.

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