À LOUER - LOCAL COMMERCIAL

2.500€/Mois HT

MERIGNAC - Zone du phare

Local commercial

315 m²

EN EXCLUSIVITÉ !
Situé 21, chemin du Phare à Mérignac, dans une zone commerciale en plein développement facile d'accès, proche rocade et aéroport,  local de 315 m²  en parfait état de 2019  comprenant un grand espace de stockage (environ 220 m² avec hauteur sous plafond de 6 m au plus haut) avec accès par porte sectionnelle 300 x 350, bureau de 45m² au rdc avec sanitaires, salle réunion/bureau de 45 à l'étage avec coin cuisine. 2 places de parking.


💡 DPE : B (43) / A (1)

Loyer : 2.500€ HT (dont 50€  de provisions sur charges avec régularisation annuelle)

Dépôt de garantie : 4.900 € HT

Honoraire agence (charge preneur) : 9.000 € HT (30 % du loyer annuel)

Taxe foncière (charge preneur) : 1.112 €


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