Le calme, avec toutes les commodités à proximité dans une résidence sécurisée.

Située dans un secteur très prisé, à 2 pas du Parc de la Chêneraie, du Tram D (mairie du Bouscat) et de toutes les commodités,  Maison de 2009 de 147 m² en duplex au fond d'une impasse d'une petite copropriété offrant : 
Au rdc : Entrée indépendante avec placard

Salon séjour de + de 40m² donnant sur terrasse et jardin
Cuisine indépendant aménagée et équipée
Cellier/Buanderie avec pompe à chaleur (air/eau)
Wc indépendant

A l'étage : 
Suite parentale comprenant Chambre (13 m²), Dressing équipé, Grande SDB avec baignoire, vasque, douche)
1 grande chambre de 18 m² avec espace bureau/chambre d'appoint
1 autre grande chambre de 15 m² avec placard
2ème WC indépendant
Le plus, un garage double privatif de 40 m² en sous-sol.

A l'extérieur, un jardin clos avec terrasse bois, SPA, abri jardin exposé SO

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DPE : C / C . Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 990 € et 1.380 €. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  georisques. gouv. fr

PRIX DE VENTE : 730.000€, dont 30.000€ d'honoraire agence charges acquéreurs, soit un prix net vendeur de 700.000€.

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