Maison de plain-pied de 135 m² – T5 - Lumineuse, chaleureuse, sans vis-à-vis – Proche Océan / Domaine de la Jenny

Venez découvrir sans tarder !
Cette belle maison familiale de 135 m², de plain-pied, située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités, des plages océanes et du Domaine de la Jenny. Bordeaux à 1h, bus direct gare St-Jean (ligne 4210).

Une maison où il fait bon vivre avec sa grande pièce de vie de 45 m², exposée sud-ouest, très lumineuse, son accès direct à la terrasse bois,  avec vue sur la piscine et le jardin paysagé. Son salon spacieux avec vue sur le jardin vous séduira.

Sa salle à manger communicant avec la terrasse bois par une baie vitrée offrant luminosité et charme moderne sera le témoin de vos événements familiaux. Une cuisine spacieuse équipée d'un piano de cuisson, parfaite pour les amateurs de gastronomie avec buanderie/cellier fonctionnelle attenante.

Un espace nuit familial composé de 3 chambres de 11 m², toutes avec placards intégrés, SDB moderne avec douche à l'italienne) WC séparé.

Un espace parentale indépendante avec : Chambre spacieuse, Dressing  
Une entrée alliant charme et fonctionnalité
WC indépendant

Les Extérieurs : Terrain paysagé de 950 m², sans aucun vis-à-vis, Piscine hors-sol, Atelier de +10 m², idéal rangement ou bricolage, Plusieurs places de stationnement sur la parcelle

Chauffage climatisation réversible et confort d'un poêle à bois.
Système d'alarme

Une maison chaleureuse, lumineuse et très agréable à vivre, rénovée avec soin et élégance, idéale en résidence principale ou secondaire.

DPE : C / A (diagnostic énergétique réalisé le 16/11/2025)
Consommation énergie primaire : 129 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 290 € et 1 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Prix de vente : 405000€, dont 15.000€ d'honoraire d'agence à la charge des acquéreurs

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