3.200 m²

6 pièces

5 chambres

Laissez vous séduire par cette maison individuelle de plus de 136m2, rénovée en 2019, nichée au coeur d'un parc arboré avec piscine chauffée de 3200m2. Son environnement privilégié et la sérénité du lieu en font un lieu ressourçant et paisible. 5 chambres spacieuses dont une chambre parentale. 1 salle de bain avec double vasque /baignoire et wc 1 salle d'eau avec douche et lave main 2 wc Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie Espace de vie baigné de lumière avec accès terrasses Bureau Véranda Cellier Dégagements Placards de rangement Poele granulé/ chauffage électrique d'appoint Dépendance bois 30 m2 Piscine chauffée 8X4m Douche extérieure Terrasse bois 50 m2 - Solarium Parc cloturé et arboré

Commerces et supermarché proche Ecoles primaire et maternelle Collège et Lycée - Martignas sur jalles, Andernos, St jean d'illac avec ramassage scolaire Bordeaux - 40 minutes en voiture Tram A Rostand vers aéroport de Mérignac 40 minutes Gare St Jean Ligne bus 701 - Gare St jean en voiture 45 minutes Plages océanes Le porge/ Lacanau proches Lacanau ville 8 minutes Pistes forestière Centre équestre Tennis

DPE - C/ GES - A Dépenses énergie - entre 1350€ et 1800€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques . gouv. fr

Prix de vente : 439.000€, dont 9.000€ d'honoraire d'agence charge acquéreurs, soit un prix net vendeur de 430.000€

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