Venez visiter sans tarder ce bien contemporain de construction récente - 2020 - sous garantie décennale situé dans un écrin de verdure, au calme, proche de toutes les commodités nécessaires à l'épanouissement de votre famille.

Ce bien T5 de 135m2 possède les atouts recherchés :  4 chambres spacieuses / placards de rangements Pièce de vie baignée de lumière avec accès terrasse et jardin Cuisine ouverte sur espace de vie équipée Entrée avec buanderie et accès garage Salle de bain avec douche, baignoire et wc  2 wc Garage 15m2/ porte automatique Piscine chauffée Potager Accès goudronné/ portail électrique Dispositif alarme et contrat vérisure Volets roulants électriques/ moustiquaires Poele bois/ plancher chauffant - PAC Proche Ecole maternelle/primaire - 1KM  Proche futur Collège du Taillan Centre commercial - 1KM - Boulangerie.. Centre du Taillan proche Tram D - Cantinolles - 10 minutes en voiture Ligne TBM - proche 1 min à pied arrêt Breillan vers lycée sud médoc/ Bordeaux parc des expositions.

DPE : A/A. Consommation électrique faible 900€ à 1200€/an. Géorisque : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix : 696.000€ FAI, dont 16.000€ d'honoraire charge acquéreur (2,35%), soit un prix net vendeur de 680.000€.