Situé au centre ville de Saint Médard, avec tous les commerces et transports à proximité immédiate, appartement de type 3 de 62,19 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2016 avec climatisation offrant : 
Entrée indépendante
Grand séjour de 28 m² très lumineux équipé d'une climatisation réversible donnant sur une terrasse exposée Sud Est sans vis à vis, Cuisine équipée (hotte et plaque cuisson) et aménagée, 2 chambres (10,27 et 10,55 m²) avec placards équipés, SDB, wc indépendant
Terrasse (9,45 m²) exposé Sud Est
1 x place de parking aérienne privative (17)

L'appartement a été entièrement repeint.

Chauffage individuel au gaz et climatisation réversible
Menuiseries pvc/double vitrage et volets roulants
Fibre

COPROPRIETE :
Charges de copropriété : 80€/mois (entretien parties communes, portail électrique, entretiens divers, ..)
Nombre de lots : 33
Pas de procédure en cours

Consommation énergie primaire : 122 kWh/m²/an
DPE : C (122)/C (17) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 714€ et 966€.  Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements
compris).
Date de réalisation du diagnostics le 08/09/2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  georisques. gouv. Fr

PRIX DE VENTE : 267.750 €, honoraire d'agence charge acquéreur inclus dans le prix

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