2 chambres

En Exclusivité chez TRANQUILLIMMO sur le quartier bassin à flot

Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2014, appartement lumineux de type 3 de 62 m² avec vue imprenable sur Bordeaux depuis sa très belle terrasse d'angle de 45 m² offrant : 
Entrée indépendante avec placard (Chaudière)
Salon Séjour (24 m²) exposé Sud Ouest
Cuisine US aménagée et équipée (plaques induction, hotte)
2 belles chambres (12,55 et 15,40 m²) avec placard équipé - parquet au sol
Salle de bains (baignoire, vasque sur meuble et wc) - branchement MAL
A l'extérieur, vous attend une très belle terrasse d'angle de 45 m² exposé Sud Ouest ou vous pourrez vous prélasser et recevoir famille et amis.
1 place de parking sécurisée vient compléter ce bien.

Divers : Chauffage et eau chaude au gaz / Menuiseries pvc/double vitrage et volets bois coulissant / Fibre / Charges copropriété annuelle : 2.700 € incluant l'eau, le chauffage, l'entretien des parties communes l'ascenseur ..
Derniers travaux : Réfection de l'ensemble des bardages bois et des volets, étanchéité, ..Pas de procédure en cours

DPE : B (84) / B (7). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 450€ et 650€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements 
compris)

PRIX DE VENTE : 299.000€ honoraire d'agence charge acquéreurs inclus dans le prix.

VIDEO SUR DEMANDE

​
Contactez moi pour une visite ou plus de renseignements au