Situé au 1er étage d'une résidence récente sécurisée, offrant toutes les commodités et transports à proximité immédiate tram, commerces, parc, centre du Bouscat), appartement duplex T3 comprenant : 

Au 1er ETAGE : Entrée indépendante, Séjour (23 m²) - Baie vitrée et porte fenêtre donne accès à une grande Loggia de 12m² et Cellier extérieur exposée Nord Ouest, Cuisine US équipée (réfrigérateur intégré, hotte, plaque induction, four, LV), Sdb (baignoire, double vasques et wc)
AU RDC  : 2 Chambres (12,40 et 16,30m²) carrelée avec placard, Dégagement avec placard, Wc indépendant avec lave mains, 1 Place de parking privative (Possibilité d'acquérir une 2ème place de parking)

DIVERS : 
Chauffage et eau chaude individuel au gaz
Menuiseries pvc/double vitrage et volets roulants manuel, Charges de copropriété : 150 €/mois (Eau, entretien pc, ascenseur ..)

LES PLUS : Appartement récent en parfait état, Grande loggia, Agencement atypique, Proximité des commerces et transports

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💡 DPE : B/C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement de 598,91€. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 299.000€, dont 9.000€ charges acquéreurs (3,1%), soit un prix net vendeur de 290.000€.

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