ST MEDARD Maison T7 - 499.000€

Située sur le secteur de Magudas, maison familiale de 2003 de 140 m² sur 713 m² de terrain avec piscine comprenant  :

ENTREE sur séjour avec placard équipé - Visiophone

SALON SEJOUR de 30 m² carrelé – 2 x portes fenêtres (Sud et Ouest) donnant sur la terrasse

COIN REPAS + CUISINE de 27 m² - Porte fenêtre (Sud) donnant sur la terrasse

CUISINE US
Aménagée (meubles bas, ilôt)
Equipée (Lave vaisselle, Hotte). Fenêtre (Est)

SUITE PARENTALE (13,70 m²)
CHAMBRE avec grand placard équipé – parquet flottant– Vélux
SALLE D'EAU carrelée avec douche à l'italienne, double vasques sur meuble - Vélux

4 CHAMBRES : 
12,60 m² avec placard équipé – parquet flottant – Fenêtre (Ouest)
11 m² avec placard équipé – parquet flottant – Fenêtre (Est)
10,50 m² avec placard équipé – parquet flottant – Fenêtre (Est)
16,80 m² avec placard équipé (Fenêtre Ouest) – parquet fltotant + SALLE D'EAU (douche, vasque, wc)


SALLE DE BAINS avec baignoire, double vasques sur meuble – Fenêtre (Est)

WC avec lave mains – Fenêtre (Ouest)

CELLIER / BUANDERIE avec branchements machines, cumulus

EXTERIEUR :

PISCINE au sel 3 x 7 (Barrière + alarme)

2 CABANONS avec électricité dont un pool house

PORTAIL alu électrique et PORTILLON alu

TERRASSE de 50 m² environ carrelée avec 2 stores électriques

PUITS et ARROSAGE intégré

DIVERS

Chauffage / eau chaude électrique (radiateurs très récents avec double corps de chauffe)

Cumulus 300 L (changé en 2014)

Isolation combles neuve (40 cm)

Menuiseries pvc / double vitrage (moustiquaires)

Volets ouvrants en bois

Taxe foncière : 1.900 €

POINTS FORTS :

La maison est en parfait état et très bien entretenue

Secteur calme et résidentiel

Piscine

5 chambres + 3 pièces d'eau

Isolation refaite en 2019

Radiateurs récents (certains sont sous garantie)