ST MEDARD EN JALLES Maison T5 - 475.000€

MAISON T5 de 120 m² à SAINT MEDARD EN JALLES Picot - 475.000 €

Située proche écoles, piste cyclable et forêt, maison individuelle de plain pied de 1982 de 125 m² sur une parcelle de 780 m² offrant : 







ENTREE avec terrasse d'accueil avec store banne

SEJOUR / SALLE A MANGER (36 m²) carrelé avec cheminée / insert (bureau et véranda) – clim réversible – 3 portes fenêtres (Sud)

CUISINE (20 m²) Aménagée (Meubles hauts et bas) et Equipée (plaques induction, hotte, lave vaisselle, réfrigréteur intégré) - Porte fenêtre sur véranda

VERANDA (25 m²) carrelée avec barbecue

CELLIER / BUANDERIE – branchement MAL

3 x CHAMBRES (2 x 9 et 10 m²) avec placard équipé – parquet flottant

SALLE D'EAU (douche italienne, vasque sur meuble)

WC indépendant suspendu avec lave mains

GARAGE (15 m²)


EXTERIEUR :


PISCINE au sel (8 x 4) – Abri en plycarbonate (liner changé en 2013)

GARAGE / ATELIER (18 m²) – local technique

TERRASSE

PORTAIL et PORTILLON alu électriques

PUITS / ARROSAGE intégré


DIVERS :


Chauffage / Eau chaude au gaz – Chaudière à condensation (Saunier duval 2021)

Menuiseries pvc OB / double vitrage et volets ouvrant (fibre de verre)

Isolation comble refaite en 2018 (ouate)

Taxe foncière : 1.800 €

Alarme

DPE : NC


POINTS FORTS :


Maison de plain pied

Véranda

Piscine

Secteur au calme, proche forêt


A PROXIMITE DE LA MAISON :


ECOLES :

Ecole maternelle / primaire Cérillan à 600 m

Collège Hastignan


COMMERCES, LOISIRS :

A 650 m (pharmacie, coiffeur, boulangerie, fleuriste, Pôle santé)

Espace aquatique, centre hippique


TRANSPORT :

Piste cyclable à 50 m

Bus : Ligne 3 à 400 m


PRIX DE VENTE : 442.000 €, dont 17.000 € d'honoraire charge acquéreurs, soit un prix net vendeur de 430.000 €