COMPROMIS DE VENTE SIGNE !!! ST AUBIN Villa T5 avec piscine - 520.000€

Belle villa de type 5 de 225 m² avec piscine sur 1400 m² à ST AUBIN DE MEDOC

Ancienne bergerie entièrement restaurée avec gôuts en 2009 de 225 m² sur un beau terrain de 1400 m² offrant :






VASTE SEJOUR de 100 m² avec hauteur sous plafond de 4m. 
2 x fenêtre et 1 x baie vitrée donnant sur la terrasse et piscine plein SUD
Splendide cheminée, poêle à bois et clim réversible

CUISINE de 19 m² carrelée entièrement AMENAGEE (Meubles hauts et bas) et EQUIPEE (plaques induction, four, micro onde, hotte, lave vaisselle). Porte fenêtre donnant sur la terrasse.

SUITE PARENTALE :
- CHAMBRE de 15,50 m² avec parquet - Fenêtre (Sud)
- DRESSING équipé de 10,5 m² - parquet
- SALLE D'EAU avec douche à l'italienne, vasques doubles – Fenêtre (sud)

CHAMBRE de 16 m² - Parquet flottant – Fenêtre (Nord)

CHAMBRE de 17 m² – Armoire/dressing - Parquet flottant – Fenêtre (Ouest)

SALLE DE BAINS avec baignoire, vasques doubles sur meuble – parquet - cumulus

WC indépendant avec fenêtre

WC indépendant - parquet

CELLIER équipé avec branchement Mal, cumulus. Douche

DEGAGEMENT de 9,5 m² – parquet

GARAGE de 25 m² environ

ABRI de 30 m² environ cadastré (constructible pour une dépendance)



EXTERIEUR :

PISCINE hors sol de 4,5 m – Pompe à Chaleur

TERRASSE bois de 60 m²

Environnement boisé, au calme




DIVERS

Chauffage (radiateurs fluide) et Eau chaude (2 x cumulus) électrique

Menuiseries pvc / double vitrage

Tout à l'Egout

Taxe foncière : 2.200 €