BLANQUEFORT Villa T7 - 830.000€ (photos tout en bas)

VILLA T7 de 226 m² sur 1.450 m² à BLANQUEFORT - 830.000 €

Située dans en bout d'un chemin privé, en bordure d'un bois au calme, très belle villa contemporaine familiale de 2009 de 226 m² sur grande parcelle de 1.450 m² de terrain avec piscine offrant :






AU REZ DE CHAUSSEE

ENTREE carrelée avec placard

SALON SEJOUR (70 m²) - Baies vitrées sur terrasse


CUISINE US

Entièrement aménagée (meubles hauts et bas, comptoir) et équipée (plaques induction, hotte, four, réfrigérateur)

4 CHAMBRES (9/11,60/12,50/12,50 m²) toutes avec placard équipé

SALLE DE BAINS (Baignoire, douche italienne, doubles vasques sur meuble)

WC INDEPENDANT suspendu

CELLIER / BUANDERIE / SALLE DE JEUX... (36 m²) Branchements MAL, adoucisseur d'eau



A L’ETAGE : (50 m²)

MEZZANINE (25 m²)

CHAMBRE (18 m²) avec balcon privatif

SALLE D'EAU Douche italienne, vasque, wc



DIVERS :

CHAUFFAGE au sol (PAC Air/Eau)

ASPIRATION centralisée

PRISE voiture électrique

ADSL 2 + (Fibre en cours de déploiement dans la rue)

Chemin privé (indivision avec les 5 maisons) – Eclairage (100 aine €/an)




EXTERIEUR :


PISCINE au sel (8 x 4) chauffée / volet électrique immergé

GARAGE / LOCAL technique indépendant (20 m²) – porte électrique

TERRASSE (80 m²)

PERGOLA bioclimatique de 25 m² avec stores électrique + Leds

PORTAIL électrique / ARROSAGE intégré


ENVIRONNEMENT :


Maison située en bout d'impasse, dans un chemin privé, et en bordure de forêt (classée EBC – Espaces boisés conservés)




A PROXIMITE DE LA MAISON :

ECOLES :

Maternelle / primaire (Saturne) à 5min

Collège Jean Dupati

Lycée

LOISIRS / COMMODITES :

Commerces à 5 minutes (Grand frais, boulangerie …)

A – de 10 min de la zone commerciale du Pian Médoc

TRANSPORT :

A moins de 5 min de l'arret Tram Gare de Blanquefort (Ligne C), puis à 25 min de Bordeaux centre