ST MEDARD Maison T4 - 450.000€

MAISON T4 de 132 m² sur 1.697 m² à ST MEDARD EN JALLES - 450.000 €

Ancienne longère reconstruite entièrement dans les années 1980 de 135 m² environ, située dans un environnement de calme et de tranquillité, sur une très belle parcelle de 1697 m².







ENTREE / VÉRANDA de 17 m² exposée SUD avec barbecue

SÉJOUR carrelé de 22 m² environ avec poêle à bois

CUISINE carrelée de 10 m² avec vélux 

Aménagée: Meubles hauts et bas 

Équipée: Plaques gaz, hotte 

2 X CHAMBRES (11,5 m² et 12.5 m²) - parquet flottant 

MEZZANINE de 16 m² au sol (10m² environ habitable) 

SDB (baignoire, douche, double vasques sur meuble) 

WC avec vasque sur meuble - Fenêtre CELLIER (5 m²) 

BUANDERIE/CHAUFFERIE avec branchements machine, chaudière 

CAVE 

DÉGAGEMENT avec placard 

ATELIER de 32,5 m² environ


EXTÉRIEUR: 

DÉPENDANCE / ATELIER + ABRIS BOIS 

ABRIS VOITURE de 34 m² Abri bois 


Le chauffage de la maison est au gaz 

Les menuiseries sont en pvc avec double vitrage

Volets alu ouvrants + volets alu roulant électriques centralisés

Taxe foncière : 1.200 €


Les + : 

- belle parcelle 

- environnement de verdure au calme 

- potentiel d'augmenter la surface habitable 


Proche de Ariane Groupe, à 30 min des plages Pour les amateurs de jogging, vélo ou promenade, la Forêt et à la piste cyclable sont à moins de 300 m. 


Les diagnostics sont en cours 


LES HONORAIRES D'AGENCE SONT A LA CHARGE EXCLUSIVE DU VENDEUR