TROP TARD, VENDU !!!! MAISON T7 de 180 m² à ARES sur 850 m² de terrain - 489.000 €

Situé au coeur du Bassin d'Arcachon, dans un secteur recherché pour sa proximité des commodités, écoles et plages, belle villa T7 contemporaine de plain pied de 180m² sur 850 m² de terrain clos piscinable offrant :  





- GRANDE HALL D'ENTRÉE indépendante de 8,50 m² avec placard équipée et interphone

- SÉJOUR et SALLE A MANGER  de 45,65 m² avec cheminée/insert  – Fenêtre + 2 x Baies (E + SO) donnant sur terrasse de 60m² exposée Est et Sud

- CUISINE US de 15,61 m² entièrement aménagée (placard hauts et bas) et équipée (Four, plaques inductions, hotte, lave vaisselle)

- CHAMBRES :

2 SUITES PARENTALES :

     11,86 m² avec placard équipé + SDE (4,72 m²) avec douche, vasque
     12,40 m² avec dressing (3 m²) et SDE (vasque, douche, wc, dressing)
1 chambre de 14,5 m² carrelée
1 chambre de 9m² carrelée exposée Ouest
1 chambre / bureau de 8,70 avec placard – Exposé Est
Bureau de 7,85 m² carrelé
Bureau / salle d'attente (6 m²) avec wc indépendant – Baie vitrée exposée Ouest

- CELLIER / BUANDERIE (6,86m²) avec branchements machines à laver, cumulus

- SALLE DE BAINS (6,30 m²) avec baignoire, vasque, bidet, wc

- DÉGAGEMENT (9,70m²)

- WC indépendant


EXTERIEUR : 

DÉPENDANCE de 15m² (+ 3m² d'appentis) carrelé – Local technique
Peux faire office de bureau/chambre d'amis...

Terrain piscinable

TERRASSE exposée Sud

Puits avec arrosage automatique

Détecteur de lumière tout autour

DIVERS : 

Menuiseries pvc (Menuiseries de France – OB partout), double vitrage –

VMC double flux

Chauffage gaz au sol : 800€/an


Taxe foncière : 1258 €