ST MEDARD EN JALLES Centre Maison T5 - 549.000€

MAISON T5 de 120 m² avec piscine sur 701m² à SAINT MEDARD EN JALLES Centre - 549.000 €

Située proche écoles, piste cyclable et commerces, maison de plain pied de 1962 de 120 m² sur une parcelle de  701 m² offrant : 







ENTREE / DEGAGEMENT avec placard – parquet flottant (porte quasi neuve 2019)

SALON SEJOUR (26 m²) avec poêle (2015) – Fenêtre (Est) + porte fenêtre sur terrasse (Sud)

CUISINE (12,73 m²) de avril 2018 Aménagée et Equipée (plaques gaz, hotte, four, lave vaisselle) – Porte fenêtre sur terrasse (sud)

4 x CHAMBRES (9,50/9,50/11 et 19,50 m²)

SALLE DE BAINS de décembre 2018 (Baignoire, douche, vasque sur meuble) – Fenêtre (Ouest)

WC avec lave mains



EXTERIEUR :


GARAGE indépendant 25 m² et CAVE (22 m²) en sous sol

PISCINE (4 x 5) au chlore. Pompe changée en 2019, liner armé récent (2016)

COIN BARBECUE / CUISINE ETE

CHAIS / pool house (14 m²)

TERRASSE couverte (40 m²)

TERRASSE bois (15 m²)

PORTAIL coulissant

ALLEE goudronnée



DIVERS :


Maison sur vide sanitaire et plancher hourdis

Chauffage gaz (chaudière Saunier Duval 2007)

Menuiseries pvc et double vitrage / Volets ouvrants (Nord) et persienne (Sud)

Consommation électrique : 50 €/mois Consommation gaz : 110€/mois

Taxe foncière : 1.662 €

Fibre

DPE : En cours

POINTS FORTS :


Secteur recherché au calme

Maison de plain pied

Piscine + Garage + cave

Electricité refaite

A PROXIMITE DE LA MAISON



ECOLES :

Ecole maternelle/primaire + collège François Mauriac

COMMERCES, LOISIRS :

Piste cyclable, gare cycliste, boulodromes, Parc de l'ingénieur

Centre ville à 800 m

TRANSPORT :

Piste cyclable à 200 m

Bus : Ligne 71


PRIX DE VENTE : 549.000 €, dont 19.000 € d'honoraire charge acquéreurs, soit un prix net vendeur de 530.000 €