LE TAILLAN Maison T6 - 615.000€

Située au calme, maison familiale de 2000 de 190 m² environ (175 m² carrez) sur 1.200 m² de terrain arboré avec piscine comprenant  :

AU REZ DE CHAUSSEE :

ENTREE sur séjour carrelé avec visiophone

SALON + SEJOUR de 50 m² carrelé avec cheminée / insert – Baie vitrée et 2 x portes fenêtres

CUISINE de 15 m²
Aménagée (meubles bas et hauts et colonne)
Equipée (Four, plaques gaz, Hotte). Fenêtre (Est)

SUITE PARENTALE
- CHAMBRE de 15 m² carrelée
- DRESSING équipé
- SALLE DE BAINS : baignoire d'angle, douche, double vasques sur meuble, wc

2 CHAMBRES
12 m² carrelée avec placard équipé – Fenêtre (Ouest)
12 m² carrelée avec placard équipé – Fenêtre (Ouest)

SALLE D'EAU de 6 m² avec douche italienne, double vasques sur meuble – Fenêtre (Ouest)

WC avec fenêtre

CELLIER / BUANDERIE de 5 m² avec branchements machines, chaudière (saunier duval)

DEGAGEMENT (avec placard)

A L'ETAGE :

(prévoir des ouvertures vélux)

SALLE DE JEUX de 30 m² mansardé avec placard - parquet

SALLE DE CINEMA / CHAMBRE de 25 m² mansardée - moquette

CHAMBRE de 18 m² avec placard

SALLE D'EAU avec douche, vasque sur meuble, wc

EXTERIEUR :

GARAGE double de 40 m² avec portes sectionnelles électriques

PISCINE au sel chauffée 4 x 8 (Rideau immérgé électrique)

CABANON bois

PORTAIL alu électrique et PORTILLON alu électrique

TERRASSE de 20 m² couverte (Est)

TERRASSE de 15 m² (Ouest)

PUITS et ARROSAGE intégré

DIVERS :

Chauffage / eau chaude au gaz (chaudière gaz saunier duval)

Menuiseries pvc / double vitrage

Volets ouvrants en bois

Taxe foncière : 1.800 €

POINTS FORTS :

La maison est en parfait état et très bien entretenue

Secteur calme et résidentiel

Piscine

potentiel de l'étage

3 pièces d'eau